Yapım Işi Hakediş Rehberi Ibrahim Atalay

Güncellenmiş 3. baskısını yapan kitap hakediş mevzuatına ilaveten, gelen yoğun istek üzerine sözleşme uygulamaları yönünden de zenginleştirilmiş olup sözleşmeler konusunda detaylı bilgi edinebilirsiniz. Kitapta ihale hazırlık aşamasından kesin kabul aşamasına kadar tüm süreç akış sırası şeklinde ele alınmış ve son bölümlere mali ve hukuki mevzuatla ilgili hükümler de eklenmiştir.
Bu kapsamda;
İhale öncesi yapılması zorunlu; kamulaştırma ve ruhsat işlemleri, yaklaşık maliyet hesabı, fiyat farkı, yerli malı, benzer iş, aşırı düşük sınır değer katsayısı seçimi vb. hususlarda bilinmesi gerekenler
İhale usulü, teklif türü, proje türü, uygun ihale yöntemi, parasal sınırlar vb. hususlarla ilgili bilinmesi gerekenler
Sözleşmeye davet, yer teslimi, yapı denetimi, teknik personel çalıştırma, şantiye kurulumu, altyüklenici çalıştırma, AH risk sigorta, SGK ve vergi mevzuatı gibi yardımcı bilgiler,
İş programı, yeni birim fiyat, iş artışı, iş eksilişi, revize birim fiyat, fiyat farkı, hakediş kesintileri, ödeme emri, temlik, fatura, muhasebe işlemleri, geçici ve kesin hakediş ödeme işlemleri,
Sözleşmenin devri, feshi, tasfiyesi, fazladan iş yapılması, ödenek yetersizliği, zaman aşımı, itiraz ve anlaşmazlıklar, geçici kabul, teminat iadesi, kesin hesaba özel durumlar vb. sözleşmeyi sona erdiren durumlara değinilmiştir.
Ayrıca tüm bu süreçte görevli kişiler ile sorumlulukları, suç olarak kabul edilecek hareketler, yargılama usulleri, alınacak cezalar, kamu zararı, Sayıştay denetimi gibi hakedişi ilgilendiren konulara da yer verilmiştir.
Kitabın Konu Başlıkları
.
İhale ve Sözleşme Mevzuatı İle İlgili Genel Bilgiler ve Anlaşmazlık Hükümleri
.
Mevzuatın Eksik Yönleri ve Uygulamadaki Sorunlara Pratik Çözüm Önerileri
.
İhale Dosyası Hazırlık Süreci (Sınır Değer, Fiyat Farkı, Benzer İş, Fiyat Tarifleri..)
.
Sözleşme İmzalama, Yer Teslimi, İş Programı, Teminat, Vergi ve SGK İşlemleri
.
Ruhsat İşlemleri, Yapı Denetim, Şantiye Şefi, Fenni Mesul, Altyüklenici Çalıştırılması
.
Hakediş Düzenlenme (Ataşman, Yeşil Defter, İcmal, Fiyat Farkı, Revize Fiyat…)
.
Sayıştay Denetimi, Kamu Zararı, Hakediş Kesintileri (Vergi, Ceza, SGK, Temlik, İcra)
.
Ödeme Emri, Fatura, Ön Mali Kontrol, Muhasebe İşlemleri ve Hakediş Ödeme
.
Geçici Kabul, Fesih, Tasfiye, Gecikme Cezası, Nefaset, Kesin Hesap İşlemleri
.
İş Artış ve Eksilişi, Yasal Sınır Aşımı, İhalesiz İş Yapma, Namı Hesabına İş Yapma
.
Görev ve Sorumluluklar İle Suç Teşkil Eden Durumlar ve Cezai Müeyyideler